Exklusive Mietwohnung

3 Zimmer Wohnung |
Zöhrer Areal

Erstbezug – 3-Zi.-Designappartement in bester Schwazer Stadtlage mit exklusiver Ausstattung

EXKLUSIVE MIETWOHNUNG

3 ZIMMER WOHNUNG |
ZÖHRER AREAL

Erstbezug – 3-Zi.-Designappartement in bester Schwazer Stadtlage mit exklusiver Ausstattung

Exklusivität wohin das Auge reicht

 

Das 82 m² große Designappartement mit exklusiv hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, in optimaler Südlage, erreichen Sie mühelos über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in professioneller Ausführung bieten ein Wohlfühl-Ambiente für hohe Ansprüche.

Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche verwöhnen mit modernen technischen Einbauten. Genießen Sie eine top-moderne Ausstattung sowie qualitativ hochwertige Materialien – für hohe Ansprüche und höchste Lebensqualität. Das offene Wohnzimmer lädt mit einer gemütlichen Loungecouch, oversized Flat TV und einem grossen Esstisch zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer, ebenfalls komplett möbliert, schließt direkt an das Ankleidezimmer und die wunderschöne Loggia an. Direkt neben dem Ankleidezimmer befindet sich das Badezimmer mit Regendusche, 2 Waschbecken sowie Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat. Ein weiteres Zimmer mit knapp 11 m² kann individuell, nach Bedarf eingerichtet werden, sei es als Büro, Fitness- oder Kinderzimmer

Wohnanlage in bester Lage

 

Das Zöhrer Areal, mit direkt Lage am Inn, besteht aus 5 freistehenden Gebäuden mit 3 und 4 Etagen.
Die exklusiven Mehrfamilienhäuser mit vorgehängter, hinterlüfteter Plattenfassade verfügen über eine individuelle Steuerung der Heizung, hygienische Warmwasseraufbereitung, Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrisch steuerbarem Sonnenschutz. Jedes Haus hat zudem eine eigene Gasbrennwertanlage in Kombination mit einer Solaranlage.
Komfortable, überbreite Tiefgaragenabstellplätze plus Kellerabteile runden das hochwertige Wohnkonzept perfekt ab.

Ein absolutes Highlight stellt das Outdoor-Swimmingpool, welches 2021 fertiggestellt wird, dar.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Gerne können Sie sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen.

Zahlen, Daten, Fakten

 

Loggia, Terrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
2. Geschoss, Bezug: ab sofort

Wohnung bestehend aus: Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Loggia, Terrasse, Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Ausstattung: möbliert, luxuriös, Weitere Räume: Kelleranteil, Anschlüsse: Kabelanschluss, Wohnanlage Baujahr 2020, Zustand: Neubau, Personenaufzug, Stellplatz: Tiefgarage, Energieträger: Gas, Solar, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Heizwärmebedarf (HWB) Klasse A 22,00 kWh/(m²·a)

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) 1.750 €, Nettomiete 1.550 €, Betriebskosten 200 €, 2 Stellplätze, je 95 €, Kaution 3 BMM

Mieterprovision 1/2 BMM + 20% MwSt.

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